60 tuổi còn vay thế chấp ngân hàng được không? Những quy định nào dành cho người 60 tuổi trong trường hợp được đi vay ngân hàng?
Hiện nay có khá nhiều khách hàng đang muốn vay vốn ngân hàng để phục vụ nhu cầu cá nhân, cuộc sống. Không ít trường hợp khách hàng lớn tuổi cũng có nhu cầu vay vốn. Thế nhưng họ lại mang tâm lý không biết nếu bản thân 60 tuổi còn vay thế chấp ngân hàng được không? Daohanthechap.vn sẽ cùng bạn giải đáp vướng mắc này!
Công dân 60 tuổi còn vay thế chấp ngân hàng được không?
Các hệ thống ngân hàng tại Việt Nam đưa ra một quy định chung khi cho vay tiền là khách hàng vay vốn tại ngân hàng phải đủ 18 tuổi trở lên. Cụ thể hơn là không quá 65 tuổi với nam và không quá 60 tuổi với khách hàng nữ.
Thế nhưng cũng không ít khách hàng cũng linh động trong quy định độ tuổi. Cụ thể, khách hàng vay vốn trên 18 tuổi, không quá 70 tuổi với nam giới và không quá 65 tuổi với nữ.
Như vậy, với câu hỏi 60 tuổi còn vay thế chấp ngân hàng được không thì điều này là hoàn toàn có thể. Miễn là bạn có thể đáp ứng các yêu cầu khác mà ngân hàng cũng đã quy định khi cho khách hàng vay vốn.
Tuy quy định là thế, nhưng không phải khách hàng 60 tuổi nào cũng có thể vay tiền ngân hàng. Nguyên nhân do đâu?
Những quy định về việc vay vốn cho khách hàng 60 tuổi
Như đã trình bày ở trên, khách hàng 60 tuổi theo quy định có thể vay vốn ngân hàng. Thế nhưng không phải khách hàng 60 tuổi nào cũng dễ dàng hay được cho vay vốn. Cùng nhìn nhận vấn đề này ở nhiều góc độ khác nhau
Từ góc độ pháp luật
Luật dân sự Việt Nam đã quy định “ công dân đủ 18 tuổi trở lên và có đầy đủ năng lực hành vi dân sự, không vi phạm pháp luật” thì được quyền vay vốn ngân hàng. Không có thêm quy định như 60 hay 70 tuổi không được vay vốn ngân hàng.
Từ góc độ khách hàng
Nếu như khách hàng trên 60 tuổi nhưng có tài sản thế chấp cũng như chứng minh năng lực chi trả của bản thân thì hoàn toàn có thể vay vốn ngân hàng.
Từ phía ngân hàng
Cho dù pháp luật không quy định 60 tuổi được vay/không được vay ngân hàng thì quyền quyết định cuối cùng vẫn ở ngân hàng. Khi khách hàng 60 tuổi, mọi quy định sẽ “khắt khe” hơn. Ngân hàng sẽ căn cứ nguồn thu nhập của khách hàng để quyết định.
Thường thì khách hàng 60 tuổi trở lên sẽ có nguồn thu nhập chính là lương hưu. Họ sẽ không có khả năng kiếm thêm thu nhập khác vì sức khỏe kém dần. Đây cũng là bất lợi khá lớn của khách hàng lớn tuổi mà khá nhiều ngân hàng tỏ ra “dè chừng” khi duyệt hồ sơ vay.
Thế nên, 60 tuổi còn vay thế chấp ngân hàng được không? Câu trả lời vẫn là có thể được nếu bạn chứng minh được khả năng chi trả hay bản thân có lịch sử giao dịch tốt với ngân hàng. Hoặc bản thân phải có mối quan hệ “thân thiết” với ngân hàng. Nếu không, sẽ rất khó hoặc không thể vay được tiền nếu khách hàng 60 tuổi.
Làm thế nào để 60 tuổi dễ dàng vay thế chấp ngân hàng?
Tuy khó khăn là thế, nhưng nếu khách hàng 60 tuổi có nhu cầu vay ngân hàng thì vẫn có thể dùng cách sau. Khách hàng A (60 tuổi), minh mẫn và có tài sản trị giá 1 tỷ đồng cùng khoản lương hưu 9.000.000 đồng/ tháng.
Bác muốn vay vốn cho con trai (30 tuổi) số tiền 500.000 triệu đồng. Con trai bác sẽ đứng tên vay, còn bác A sẽ dùng tài sản của mình để đảm bảo khoản vay. Trong trường hợp con trai bác A vẫn chưa có thu nhập ổn định thì bác A có thể đứng tên người đồng trả nợ.
Như vậy, trong trường hợp này bác A từ khách hàng đi vay, chuyển sang dùng tài sản của mình để bảo lãnh cho con trai đi vay. Bác A cũng dùng tài khoản của mình để chi trả khoản vay cho con trai.
Daohanthechap.vn đã có câu trả lời chi tiết cho thắc mắc 60 tuổi còn vay ngân hàng được hay không đến khách hàng. Nếu còn thắc mắc, hãy liên hệ với chúng tôi để được giải đáp chi tiết!