Thế Chấp Đất Nông Nghiệp
Hiện nay đa số khách hàng đi vay vốn ngân hàng gặp phải những khó khăn về hồ sơ và thủ tục khi vay do không đủ điều kiện bị ngân hàng từ chối, nhiều trường hợp khách hàng rất cần vay tiền nhưng chính các khâu thẩm định và trả lời hồ sơ vay đã làm cho nhiều khách hàng bị từ chối hồ sơ ngay vòng đầu tiên.
Dịch vụ đáo hạn thế chấp. Vay mua nhà. Vay thế chấp bất động sản. Vay xây sửa nhà. Vay mua chung cư, căn hộ. Vay bổ sung vốn kinh doanh. Hồ sơ thế chấp khó cần giải quyết nhanh chóng.
Đáp Ứng Mọi Nhu Cầu Vay Vốn Của Khách Hàng
Đất trồng cây lâu năm, đất nông nghiệp trồng lúa thế chấp ngân hàng được không? Điều kiện, thủ tục như thế nào? Ngân hàng nào cho vay thế chấp đất nông nghiệp?
Hiện nay, hầu hết ngân hàng đều hỗ trợ vay vốn thế chấp bằng bất động sản. Tuy nhiên, nếu là đất trồng lúa, trồng cây lâu năm hay đất nông nghiệp thì ngân hàng có cho thế chấp hay không? Bài viết này, daohanthechap.vn sẽ tư vấn cụ thể cho bạn.
Đất trồng cây lâu năm, nông nghiệp là gì?
Đất nông nghiệp còn gọi là đất canh tác hay đất trồng trọt là những vùng đất, khu vực thích hợp cho sản xuất, canh tác nông nghiệp, bao gồm cả trồng trọt và chăn nuôi. Đất nông nghiệp không được phép xây nhà ở và các công trình khác không phù hợp với mục đích nông nghiệp. Thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp là 50 năm.
Theo quy định tại điều 9 thông tư số 28/2014/TT-BTNMT quy định cụ thể về loại đất có nêu những thông tin sau:
“Nhóm đất nông nghiệp bao gồm đất sản xuất nông nghiệp, đất trồng cây hàng năm và đất trồng cây lâu năm”. Như vậy, đất trồng cây lâu năm cũng là một loại đất nông nghiệp.
Đất nông nghiệp, trồng cây lâu năm có thế chấp ngân hàng được không?
Theo quy định của từng ngân hàng thì đất trồng cây hàng năm vẫn có thể vay vốn ngân hàng được. Tuy nhiên giá trị thực tế của đất trồng cây hàng năm thì không có giá trị bằng với đất thổ cư và đang là loại đất nông nghiệp, phục vụ cho mục đích sản xuất nông nghiệp thuộc dạng đất dự trữ của Nhà Nước.
Nếu đất của bạn thuộc vị trí mặt tiền đường, khu vực trung tâm và nguồn thu nhập tốt thì bạn vẫn có thể vay thế chấp đất nông nghiệp. Vì vậy, đất trồng cây lâu năm, đất nông nghiệp vẫn được thế chấp ngân hàng.
Căn cứ quy định tại Điều 188 Luật đất đai 2013 quy định điều kiện để thực hiện quyền của người sử dụng đất, trong đó có quyền được thế chấp đất nông nghiệp để vay vốn ngân hàng.
Điều kiện để vay thế chấp đất trồng cây lâu năm, nông nghiệp
Cũng theo quy định trên, khách hàng có thể mang quyền sử dụng đất nông nghiệp đi thế chấp vay vốn ở ngân hàng nếu thỏa mãn các điều kiện sau:
- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Đất ngông nghiệp không có tranh chấp và không trong dự án quy hoạch.
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.
- Trong thời hạn sử dụng đất (thời hạn giao đất và thời hạn được tiếp tục sử dụng đất theo Điều 126 Luật Đất đai 2013 về Đất sử dụng có thời hạn).
Thủ tục để vay thế chấp đất trồng cây lâu năm, nông nghiệp
Để được vay thế chấp đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm, khách hàng cần chuẩn bị các giấy tờ sau:
- Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu của ngân hàng).
- CMND, Hộ khẩu/tạm trú của khách hàng vay hoặc bên thứ ba (nếu có).
- Giấy tờ pháp lý thể hiện tình trạng hôn nhân của KH vay và/hoặc của bên thứ ba (nếu có).
- Các giấy tờ liên quan đến tài sản đảm bảo hoặc tài sản thuộc quyền sở hữu của bên thứ 3 đứng ra bảo lãnh (là cha mẹ, anh chị em ruột, người hôn phối của KH vay)
- Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập và khả năng chi trả hàng tháng.
Vay thế chấp đất nông nghiệp ở đâu?
Hiện nay, hầu hết các ngân hàng chỉ hỗ trợ vay thế chấp quyền sử dụng đất ở lâu dài (đất thổ cư). Nếu quý khách muốn vay thế chấp đất nông nghiệp trồng lúa, trồng cây lâu năm hãy liên hệ ngay với daohanthechap.vn để được tư vấn hỗ trợ.
Là đơn vị chuyên dịch vụ cho vay thế chấp, chúng tôi có uy tín và nhiều năm kinh nghiệm xử lý các hồ sơ vay thế chấp khó, trong đó bao gồm tài sản thế chấp là đất nông nghiệp trồng cây lâu năm.
Khách hàng khi vay thế chấp tại daohanthechap.vn sẽ được tư vấn và hỗ trợ bởi đội ngũ chuyên viên tín dụng nhiệt tình, hỗ trợ khách hàng tận nhà, giúp khách hàng nhanh chóng có được nguồn vốn vay cần thiết. Hãy liên hệ ngay qua hotline: 0819.833.933 hoặc ấn vào nút đăng ký ngay bên dưới.
Đăng Ký Tư Vấn Hồ Sơ Khó
Dịch vụ đáo hạn thế chấp chuyên hỗ trợ vay thế chấp ngân hàng. Hãy liên hệ ngay cho chúng tôi khi:
- Khách hàng gặp khó khăn về hồ sơ vay thế chấp khiến nhiều ngân hàng từ chối hỗ trợ cho vay.
- Khách hàng cần tìm ngân hàng cho vay thế chấp có lãi suất hấp tốt nhất thị trường theo điều kiện.
- Khách hàng cần thời gian xét duyệt và giải ngân khoản vay nhanh để sớm có tiền đáp ứng công việc.
- Khách hàng muốn vay thêm khoản vay mới có hạn mức cao hơn khoản vay trước đó nhưng ngân hàng không đồng ý.
Công Cụ Tài Chính
Dịch vụ đáo hạn thế chấp giúp khách hàng sử dụng các sản phẩm tài chính tốt nhất
6 Lợi Ích Từ Dịch Vụ Đáo Hạn Thế Chấp
Thủ Tục Đơn Giản
Lãi Suất Cạnh Tranh
Duyệt Vay Dễ Dàng
Thông Tin Minh Bạch
Hỗ Trợ Nhanh Chóng
Tư Vấn Tận Tâm
Nhà Tôi Ở Trong Hẻm Sâu, Diện Tích Cũng Không Được To, Khi Cần Thế Chấp Rất Khó Khăn. Dịch Vụ Đáo Hạn Thế Chấp Đã Giúp Tôi Giải Quyết Được Vấn Đề.
Tôi Đã Tốn Rất Nhiều Tiền Đầu Tư Vào Hoạt Động Kinh Doanh. Đại Dịch Đã Làm Cho Kế Hoạch Kinh Doanh Của Tôi Gần Như Phá Sản. Tôi Cần Bổ Sung Vốn Kinh Doanh. Dịch Vụ Đáo Hạn Thế Chấp Đã Giúp Tôi
Tôi Cần Vay Bổ Sung Vốn Kinh Doanh Do Ảnh Hưởng Từ Đại Dịch. Nhưng Trong Trường Hợp Của Tôi Không Thể Chứng Minh Thu Nhập. Dịch Vụ Đáo Hạn Thế Chấp Đã Giúp Tôi Giải Quyết Được Vấn Đề Khó Khăn.
Vợ Chồng Tôi Ước Mơ Có Được Căn Chung Cư Tại Thành Phố. Nhưng Việc Mua Được Căn Chung Cư Rất Khó Khăn Vì Chúng Tôi Không Thể Chứng Minh Đủ Tài Chính Để Có Khoản Vay Phù Hợp. Dịch Vụ Đáo Hạn Thế Chấp Đã Giúp Gia Đình Chúng Tôi.
Do Làm Ăn Thất Bại Nên Tôi Lâm Vào Tình Trạng Nợ Quá Hạn, Nợ Xấu. Khả Năng Chi Trả Rất Thấp. Trong Tình Huống Khó Khăn Tôi Đã Tìm Đến Dịch Vụ Đáo Hạn. Nhờ Đội Ngũ Tư Vấn Tận Tâm Tôi Đã Có Thể Giải Quyết Được Vấn Đề Và Làm Lại.
Nguồn Vốn Từ Các Ngân Hàng Uy Tín
khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận các nguồn vốn từ các ngân hàng uy tín
Lãi suất năm: 8.2%
Vay tối đa: 80%
Hạn vay tối thiểu: 1 năm
Hạn vay tối đa: 20 năm
Lãi suất năm: 9.75%
Vay tối đa: 80%
Hạn vay tối thiểu: 1 năm
Hạn vay tối đa: 25 năm
Lãi suất năm: 7.8%
Vay tối đa: 80%
Hạn vay tối thiểu: 1 năm
Hạn vay tối đa: 20 năm
Lãi suất năm: 11.8%
Vay tối đa: 85%
Hạn vay tối thiểu: 1 năm
Hạn vay tối đa: 35 năm
Lãi suất năm: 9.5%
Vay tối đa: 80%
Hạn vay tối thiểu: 1 năm
Hạn vay tối đa: 25 năm
Lãi suất năm: 10.5%
Vay tối đa: 80%
Hạn vay tối thiểu: 1 năm
Hạn vay tối đa: 20 năm
Lãi suất năm: 8.5%
Vay tối đa: 80%
Hạn vay tối thiểu: 1 năm
Hạn vay tối đa: 20 năm
Lãi suất năm: 7.5%
Vay tối đa: 80%
Hạn vay tối thiểu: 1 năm
Hạn vay tối đa: 20 năm
Lãi suất năm: 8.5%
Vay tối đa: 80%
Hạn vay tối thiểu: 1 năm
Hạn vay tối đa: 20 năm