Vay Vốn Xây Nhà, Sửa Nhà
Dịch vụ đáo hạn hỗ trợ khách hàng có nhu cầu vay thế chấp tài sản, bất động sản, xe ô tô, thế chấp nhà, vay kinh doanh có thế chấp với lãi suất vô cùng ưu đãi trong năm đầu tiên. Hạn mức vay cao, lên đến 80% giá trị tài sản thế chấp. Hỗ trợ vay thế chấp tại tất cả các ngân hàng uy tín hành đầu: Vietcombank, Techcombank, HSBC, ACB, VPBank, BIDV, Agribank, Đông Á Bank, TPBank,..
Dịch vụ đáo hạn thế chấp. Vay mua nhà. Vay thế chấp bất động sản. Vay xây sửa nhà. Vay mua chung cư, căn hộ. Vay bổ sung vốn kinh doanh. Hồ sơ thế chấp khó cần giải quyết nhanh chóng.
Đáp Ứng Mọi Nhu Cầu Vay Vốn Của Khách Hàng
Những lợi ích khi sử dụng hình thức vay thế chấp xây nhà, khách hàng đã biết chưa? Vay tiền xây nhà thế chấp Sổ đỏ, thủ tục này gồm những gì? Điều kiện để thực hiện vay là gì? Đọc bài viết dưới đây để tìm được câu trả lời nhé!
Lợi ích của hình thức vay thế chấp xây nhà
Vay xây, sửa nhà là gói vay được các ngân hàng hỗ trợ cho những đối tượng có nhu cầu xây dựng, sửa chữa lại “mái ấm” của mình. Khi khách hàng đang đối mặt với vấn đề liên quan đến những nhu cầu trên, nhưng tiềm lực kinh tế vẫn chưa đủ để có thể giải quyết cùng một lúc, thì vay thế chấp là điều đáng cân nhắc.
Những lợi ích nổi bật mà khách hàng trải nghiệm khi tiến hành vay vốn theo hình thức này có thể kể đến như:
- Vay xây dựng dùng cho việc cải tạo, sửa chữa nhà của khách hàng hoặc người thân. Khoản vay này cũng có thể phục vụ sửa chữa cho nơi để kinh doanh, cho thuê,...
- Khách hàng có thể chủ động gói vốn vay, thời gian trả nợ ngân hàng cũng như thời hạn vay,... Điều này giúp người đi vay thế chấp xây nhà tránh khỏi những áp lực về tài chính.
- Không cần bổ sung giấy phép xây dựng hoặc sửa chữa cho ngân hàng khi thẩm định hồ sơ vay.
- Thời gian vay lên đến 20 năm, lãi suất ưu đãi chỉ từ 8%/ năm, biên độ ổn định suốt thời gian vay.
- Nhận cả tài sản bị quy hoạch treo, hẻm nhỏ hoặc các trường hợp ngân hàng khác không nhận thế chấp.
Đặc điểm vay thế chấp xây, sửa nhà
Khác với vay tiền xây nhà không thế chấp, hình thức này mang những đặc điểm riêng biệt như:
- Loại tài sản đảm bảo: Nhà đất, bất động sản nói chung; phương tiện đi lại có giá trị như xe ô tô, máy bay riêng,...
- Mục đích vay: Dùng khoản vay trên để xây dựng hoặc sửa chữa nhà ở, nhà trọ, quán xá kinh doanh, căn hộ, nhà xưởng,...
- Thời hạn vay: Thời hạn kéo dài từ 5 - 20 năm. Khách hàng có thể linh động lựa chọn tùy vào nhu cầu và điều kiện tài chính của mình.
- Hạn mức cho vay: Đối với mục đích xây nhà ở, hạn mức lên đến 5 tỷ đồng. Đối với mục đích sửa chữa nhà, hạn mức cao nhất là 3 tỷ đồng.
- Tỷ lệ cho vay trên tổng nhu cầu vốn của khách hàng: 90%.
- Tỷ lệ vay trên tổng giá trị tài sản thế chấp: 70 - 80%.
- Hình thức tính lãi: Trả lãi theo dư nợ giảm dần.
- Phương thức trả nợ: Trả góp bằng cách nhập gốc lẫn lãi hàng tháng.
- Lãi suất được tính dựa trên số dư nợ giảm dần từ 0.6% - 1% mỗi tháng.
Điều kiện vay thế chấp xây nhà
Điều kiện tiến hành vay tiền thế chấp xây nhà gồm có:
- Người đi vay mang quốc tịch Việt Nam hoặc là kiều bào có sở hữu bất động sản tại Việt Nam.
- Công dân có độ tuổi từ 18 – 70.
- Độ tuổi chủ sở hữu tài sản hoặc người bảo lãnh không quá 75 tuổi. Tài sản dùng đảm bảo thuộc về khách hàng đi vay hoặc thuộc sở hữu của bên thứ 3 có quan hệ ruột thịt với người đi vay như: bố, mẹ, anh, chị, con cái,...
- Việc vay thế chấp Sổ đỏ xây nhà, bất động sản thế chấp thuộc phạm vi Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận trong bán kính 50km trở lại như: Bình Dương, Đồng Nai, Long An,...
- Có nguồn thu nhập thực tế ổn định, đủ trả nợ vay hàng tháng. Các nguồn thu nhập này đến từ lương tháng, cho thuê bất động sản/ phương tiện đi lại, sản xuất kinh doanh,....
- Khách hàng không mang nợ xấu, không bị cấm vay hoặc hạn chế vay.
Hồ sơ cơ bản để vay thế chấp xây nhà
Yêu cầu thủ tục, hồ sơ căn bản để tiến hành vay gồm có:
- Bản sao CMND, hộ khẩu cùng đăng ký tạm trú, tạm vắng của người vay và người đồng trả nợ.
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận đang độc thân.
- Giấy đề nghị vay vốn và phương thức trả nợ theo mẫu quy định của ngân hàng.
- Giấy tờ tài sản đảm bảo: Sổ hồng, Sổ đỏ, cà vẹt cùng sổ đăng kiểm xe ô tô.
- Hợp đồng thi công (nếu có).
- Các loại giấy tờ chứng minh thu nhập như: sao kê bảng lương 3 tháng gần nhất, hợp đồng lao động, quyết định bổ nhiệm của công ty, giấy phép hoạt động kinh doanh, hợp đồng cho thuê bất động sản hoặc xe cộ,...
Quy trình vay thế chấp xây nhà
Quy trình này gồm có 7 bước:
Bước 1: Chuẩn bị các loại giấy tờ, hồ sơ như đã nêu ở trên.
Bước 2: Nộp đầy đủ hồ sơ theo yêu cầu của ngân hàng.
Bước 3: Đợi ngân hàng đi thẩm định thực tế về thông tin các tài sản đảm bảo đã kê khai.
Bước 4: Xác định giá trị tài sản đã thế chấp.
Bước 5: Xét duyệt.
Bước 6: Ký hợp đồng tín dụng.
Bước 7: Ngân hàng giải ngân và người đi vay nhận tiền theo quy định.
Vậy, có nên vay tiền xây nhà trả góp?
Để xây hoặc sửa chữa nhà ở cần đến một khoản tiền tương đối, không quá lớn nhưng cũng không tính là nhỏ. Câu hỏi “Có nên vay tiền xây nhà hay không?” vẫn luôn là nỗi trăn trở của rất nhiều khách hàng.
Theo các chuyên gia trong lĩnh vực tài chính, khách hàng nên vay vốn với số tiền trả gốc lẫn lãi hàng tháng ít hơn 50% tổng thu nhập bình quân của mình. Điều này đảm bảo cho khách hàng tránh được các rủi ro có thể xảy đến như: bệnh tật, tai nạn, thiên tai, dịch bệnh làm khủng hoảng kinh tế hay thất nghiệp,...
Các ngân hàng chấp nhận cho khách hàng đóng gốc lẫn lãi hàng tháng dưới 70% thu nhập mỗi tháng, 30% còn lại có thể dùng trong chi tiêu, sinh hoạt,... Khách hàng hãy đặt mình ở vị trí là một nhà đầu tư thông minh, cân nhắc xem bản thân có đủ nguồn thu nhập ổn định để chi tiêu và đóng tiền gốc lẫn lãi cho ngân hàng trong vòng 5 - 10 năm tới hay không? Nếu khách hàng cảm thấy mình có thể chi trả được và chấp nhận mức lãi suất quy định thì còn ngần ngại gì mà không tiến hành vay vốn!
Để được nắm rõ hơn về vấn đề này, hãy liên hệ trực tiếp với daohanthechap.vn theo hotline 0819.833.933 để được tư vấn hỗ trợ nhanh nhất.
Đăng Ký Nhận Tư Vấn Vay Thế Chấp
Dịch vụ đáo hạn thế chấp chuyên hỗ trợ vay thế chấp ngân hàng. Hãy liên hệ ngay cho chúng tôi khi:
- Khách hàng gặp khó khăn về hồ sơ vay thế chấp khiến nhiều ngân hàng từ chối hỗ trợ cho vay.
- Khách hàng cần tìm ngân hàng cho vay thế chấp có lãi suất hấp tốt nhất thị trường theo điều kiện.
- Khách hàng cần thời gian xét duyệt và giải ngân khoản vay nhanh để sớm có tiền đáp ứng công việc.
- Khách hàng muốn vay thêm khoản vay mới có hạn mức cao hơn khoản vay trước đó nhưng ngân hàng không đồng ý.
Công Cụ Tài Chính
Dịch vụ đáo hạn thế chấp giúp khách hàng sử dụng các sản phẩm tài chính tốt nhất
6 Lợi Ích Từ Dịch Vụ Đáo Hạn Thế Chấp
Thủ Tục Đơn Giản
Lãi Suất Cạnh Tranh
Duyệt Vay Dễ Dàng
Thông Tin Minh Bạch
Hỗ Trợ Nhanh Chóng
Tư Vấn Tận Tâm
Nhà Tôi Ở Trong Hẻm Sâu, Diện Tích Cũng Không Được To, Khi Cần Thế Chấp Rất Khó Khăn. Dịch Vụ Đáo Hạn Thế Chấp Đã Giúp Tôi Giải Quyết Được Vấn Đề.
Tôi Đã Tốn Rất Nhiều Tiền Đầu Tư Vào Hoạt Động Kinh Doanh. Đại Dịch Đã Làm Cho Kế Hoạch Kinh Doanh Của Tôi Gần Như Phá Sản. Tôi Cần Bổ Sung Vốn Kinh Doanh. Dịch Vụ Đáo Hạn Thế Chấp Đã Giúp Tôi
Tôi Cần Vay Bổ Sung Vốn Kinh Doanh Do Ảnh Hưởng Từ Đại Dịch. Nhưng Trong Trường Hợp Của Tôi Không Thể Chứng Minh Thu Nhập. Dịch Vụ Đáo Hạn Thế Chấp Đã Giúp Tôi Giải Quyết Được Vấn Đề Khó Khăn.
Vợ Chồng Tôi Ước Mơ Có Được Căn Chung Cư Tại Thành Phố. Nhưng Việc Mua Được Căn Chung Cư Rất Khó Khăn Vì Chúng Tôi Không Thể Chứng Minh Đủ Tài Chính Để Có Khoản Vay Phù Hợp. Dịch Vụ Đáo Hạn Thế Chấp Đã Giúp Gia Đình Chúng Tôi.
Do Làm Ăn Thất Bại Nên Tôi Lâm Vào Tình Trạng Nợ Quá Hạn, Nợ Xấu. Khả Năng Chi Trả Rất Thấp. Trong Tình Huống Khó Khăn Tôi Đã Tìm Đến Dịch Vụ Đáo Hạn. Nhờ Đội Ngũ Tư Vấn Tận Tâm Tôi Đã Có Thể Giải Quyết Được Vấn Đề Và Làm Lại.
Nguồn Vốn Từ Các Ngân Hàng Uy Tín
khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận các nguồn vốn từ các ngân hàng uy tín
Lãi suất năm: 8.2%
Vay tối đa: 80%
Hạn vay tối thiểu: 1 năm
Hạn vay tối đa: 20 năm
Lãi suất năm: 9.75%
Vay tối đa: 80%
Hạn vay tối thiểu: 1 năm
Hạn vay tối đa: 25 năm
Lãi suất năm: 7.8%
Vay tối đa: 80%
Hạn vay tối thiểu: 1 năm
Hạn vay tối đa: 20 năm
Lãi suất năm: 11.8%
Vay tối đa: 85%
Hạn vay tối thiểu: 1 năm
Hạn vay tối đa: 35 năm
Lãi suất năm: 9.5%
Vay tối đa: 80%
Hạn vay tối thiểu: 1 năm
Hạn vay tối đa: 25 năm
Lãi suất năm: 10.5%
Vay tối đa: 80%
Hạn vay tối thiểu: 1 năm
Hạn vay tối đa: 20 năm
Lãi suất năm: 8.5%
Vay tối đa: 80%
Hạn vay tối thiểu: 1 năm
Hạn vay tối đa: 20 năm
Lãi suất năm: 7.5%
Vay tối đa: 80%
Hạn vay tối thiểu: 1 năm
Hạn vay tối đa: 20 năm
Lãi suất năm: 8.5%
Vay tối đa: 80%
Hạn vay tối thiểu: 1 năm
Hạn vay tối đa: 20 năm