Giải đáp chồng vay thế chấp ngân hàng khi vợ nợ xấu có được không? Những trường hợp nợ xấu có ảnh hưởng như nào tới việc xét duyệt.
Hiện nay, nhu cầu vay thế chấp ngân hàng đang dần trở nên phổ biến với nhiều mục đích khác nhau như mua xe, mua đất, mua nhà, đầu tư kinh doanh…. Trong đó vấn đề chồng vay thế chấp ngân hàng khi vợ nợ xấu có được không là thắc mắc chung của rất nhiều người. Vậy thực chất đây là tình trạng gì và phương án vay ngân hàng như nào cho phù hợp sẽ được giải quyết trong bài viết sau.
Nợ xấu là gì và phân loại nợ xấu
Nợ xấu là khoản nợ khó đòi khi đã quá hạn thanh toán nhưng vẫn không thể thu hồi được. Có nhiều lý do khác nhau dẫn tới tình trạng nợ xấu như người đi vay cố tình không trả nợ hoặc không có khả năng thanh toán số tiền nợ đó. Tuỳ thuộc vào tính chất và mức độ mà nợ xấu sẽ được phân chia thành 5 nhóm sau đây:
- Nhóm 1: Là khoản nợ quá hạn dưới 10 ngày và bắt đầu áp dụng mức lãi quá hạn cho người vay khi trả nợ.
- Nhóm 2: Khoản nợ quá hạn trong khoảng thời gian từ 10 đến 90 ngày.
- Nhóm 3: Khoản nợ quá hạn từ 90 đến 180 ngày.
- Nhóm 4: Bao gồm các khoản nợ quá hạn từ 181 đến 360 ngày.
- Nhóm 5: Các khoản dư nợ có đã quá hạn trên 360 ngày và khả năng mất vốn cao.
Đáng chú ý là với các khoản nợ nhóm 1 nếu xảy ra thường xuyên, liên tục thì vẫn bị các ngân hàng hay tổ chức tín dụng đánh giá không tốt và xếp vào nhóm 2. Trường hợp hoàn thành nghĩa vụ trả các khoản nợ xấu thì sau khoảng 3 năm bạn sẽ được xem xét để xóa nợ xấu trên hệ thống.
Nợ xấu có ảnh hưởng gì không?
Nợ xấu có những ảnh hưởng nghiêm trọng cho bạn khi phát sinh nhu cầu vay vốn tại ngân hàng. Tuỳ từng nhóm nợ xấu mà mức độ ảnh hưởng sẽ có những khác biệt. Cụ thể như sau:
- Nợ nhóm 2: Ngân hàng sẽ xem xét để đánh giá mức độ nợ xấu của bạn trên các khía cạnh tần suất nợ quá hạn, tài chính để chi trả trước khi đưa ra các quyết định cho vay cụ thể.
- Nợ nhóm 3-5: Sẽ bị từ chối cho vay một cách thẳng thừng bởi ngân hàng cũng như các tổ chức tín dụng. Bởi nguy cơ bạn sẽ tiếp tục nợ xấu rất cao và sẽ lấy mất gốc của ngân hàng một lần nữa.
Chồng vay thế chấp ngân hàng khi vợ nợ xấu được không?
Điểm đáng chú ý là khi xét duyệt hồ sơ vay vốn thì ngân hàng sẽ tiến hành tra nợ xấu trên hệ thống CIC cho cả 2 vợ chồng. Cụ thể bạn sẽ phải cung cấp đầy đủ giấy tờ tuỳ thân hợp pháp bao gồm sổ hộ khẩu gia đình, giấy đăng ký kết hôn và chứng minh thư nhân dân hoặc căn cước công dân. Tình trạng nợ xấu của người thân như nào luôn có ảnh hưởng rất quan trọng đến hồ sơ vay vốn.
Trong trường hợp chồng vay thế chấp ngân hàng khi vợ nợ xấu sẽ được ngân hàng xem xét kỹ lưỡng và thận trọng. Phía ngân hàng luôn đề phòng khả năng người chồng đang thực hiện vay vốn hộ người vợ đang bị nợ xấu. Nếu vợ của bạn đang ở nhóm nợ xấu số 1 hoặc 2 thì khả năng cao vẫn được vay vốn nhưng điều kiện tài chính phải dư sức để thanh toán khoản nợ cả gốc và lãi.
Kết luận
Qua bài viết trên được Daohanthechap.vn chia sẻ có thể thấy rằng chồng vay thế chấp ngân hàng khi vợ nợ xấu được không có thể có hoặc không. Câu trả lời sẽ được các tổ chức tín dụng và ngân hàng đưa ra sau khi có kết quả nhóm nợ xấu thuộc nhóm 1 hoặc nhóm 2. Tuy nhiên để đảm bảo nhu cầu vay vốn luôn được đáp ứng tốt nhất, các bạn hãy chủ động kiểm soát các khoản vay nợ để trả nợ đúng kỳ hạn.