Tìm hiểu điều kiện, quy định và chính sách vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh. Những ai có thể tiến hành vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh và quy trình.
Vì nhiều lý do khác nhau, người dân nhập cư sinh sống tại các thành phố lớn có nhu cầu vay vốn không thể về lại địa phương để tiến hành thủ tục. Câu hỏi thường được đặt ra là: vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh có được không? Đối với các thành phố trung ương như Hà Nội hoặc Sài Gòn, thủ tục có phức tạp không? Ngân hàng nào chấp nhận làm thủ tục cho vay thế chấp đối với người có hộ khẩu và sổ đỏ tỉnh ngoài? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết!
Ở TPHCM vay sổ đỏ khác tính có được không?
Thành phố Hồ Chí Minh là địa phương có dân số lớn nhất cả nước, đồng thời cũng là trung tâm phát triển kinh tế bậc nhất Việt Nam. Đồng thời, TPHCM sở hữu số lượng lớn người nhập cư từ tỉnh ngoài đến sinh sống và làm việc. Nguồn tiền được các lao động này tạo ra thường được gửi về tỉnh nhà để mua bán tài sản. Do vậy, khi người ngoại tỉnh phát sinh nhu cầu vay vốn, tài sản thế chấp của họ thường ở tại địa phương gốc.
Trước hoàn cảnh nói trên, rất nhiều ngân hàng uy tín tại TPHCM có triển khai vay thế chấp tài sản bằng sổ đỏ đất tỉnh. Tất nhiên, các điều kiện, quy trình và thủ tục đều có sự khác biệt nhất định so với vay vốn bằng sổ đỏ ngay tại Sài Gòn. Tuy vậy, những vấn đề này đều có thể giải quyết được bằng cách tìm hiểu cặn kẽ, nhất là khi chúng đều không quá phức tạp hay đòi hỏi nhiều công đoạn rườm rà.
Xem thêm: Bảng so sánh lãi suất vay các ngân hàng mới nhất
Vì sao nên làm thủ tục vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh?
Người có nhu cầu sử dụng vốn thấy được lợi của vay vốn ngân hàng bằng tài sản tỉnh ngoài nằm ở những yếu tố bao gồm:
- Tiết kiệm thời gian: Cá nhân đã sở hữu sẵn tài sản không cần phải di chuyển về địa phương mà vẫn có thể vay vốn nhanh chóng.
- Chính sách rộng mở: Những quy định vay vốn thế chấp khác tỉnh đã được áp dụng cho tất cả các địa phương trên toàn quốc.
- Lãi suất ưu đãi: Vay vốn cho đối tượng khác tỉnh đem lại mức lãi suất cạnh tranh.
- Giải ngân chóng vánh: Có ngay số vốn bạn cần trong thời gian ngắn phụ thuộc vào hạn mức yêu cầu vay và thời gian vay mà cá nhân yêu cầu.
- Thủ tục đơn giản: Quy trình vay vốn thế chấp khác tỉnh hiện nay đã được tối ưu hoá nên rất nhanh chóng, dễ thực hiện, ít tốn thời gian.
Cần điều kiện nào để tiến hành thủ tục vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh?
Để đảm bảo vay vốn bằng sổ đỏ khác tỉnh thành công, người có nhu cầu cần tìm hiểu kỹ càng về điều kiện bắt buộc trước khi tiến hành lập hồ sơ.
Các điều kiện cần để làm thủ tục vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh gồm có:
- Về tư cách: Người đứng vay phải công dân Việt Nam, trên 18 tuổi và dưới 65 tuổi, có năng lực hành vi dân sự.
- Về giấy tờ: Người đứng vay cần sở hữu một trong ba loại giấy tờ tuỳ thân hợp pháp là Căn cước công dân, Chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu còn hạn sử dụng.
- Về tài sản: Người đứng vay phải là chủ sở hữu hợp pháp được đem ra thế chấp hoặc người bảo lãnh được công nhận.
- Về thu nhập: Người đứng vay cần chứng minh được bản thân có thu nhập ổn định hàng tháng và đủ khả năng chi trả khoản vay theo định kỳ.
- Về pháp lý: Người đứng vay khi tiến hành làm thủ tục vay vốn không được có lịch sử mang nợ xấu ở những tổ chức cho vay tín dụng có uy tín thấp trên cả nước.
Chính sách vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh ra sao?
Nhà nước có quy định rõ ràng về chính sách vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh theo Quyết định số 1627/2001/QĐ-NHNN được Thống đốc Ngân hàng Nhà nước ban hành ngày 31/12/2001.
Trong đó, Quyết định có quy định rõ chính sách vay phải tuân thủ những điều kiện cơ bản:
- Khách hàng đứng tên vay vốn phải có năng lực hành vi dân sự, năng lực pháp luật đồng thời có đủ khả năng chịu trách nhiệm dân sự theo pháp luật nếu phát sinh tình huống tranh chấp.
- Mục đích vay vốn sử dụng phải hợp pháp, không có dấu hiệu vi phạm pháp luật.
- Đảm bảo được bản thân có đủ năng lực tài chính để trả nợ trong thời hạn đã thoả thuận từ trước.
- Tài sản sổ đỏ mà khách hàng đưa ra thấp chấp có tính đầu tư cao và tuân thủ chặt chẽ quy định về pháp luật.
Nếu thoả mãn được tất cả những yêu cầu trên, việc vay vốn sẽ rất dễ dàng dù thế chấp sổ đỏ khác tỉnh.
Hướng dẫn quy trình vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh tại ngân hàng
Ở thời điểm hiện tại, quy trình vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh trên toàn quốc không khác biệt nhiều so với quy trình vay thế chấp sổ đỏ tại địa phương có hộ khẩu cư trú.
Để tiến hành vay thế chấp, người có nhu cầu nên tham khảo quy trình mà chúng tôi cung cấp dưới đây:
- Làm việc với tổ chức tín dụng để lấy mẫu kê khai tương ứng, ở đây là mẫu dành cho vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh.
- Lập hồ sơ bao gồm các giấy tờ cần thiết: giấy tờ cá nhân (căn cước công dân, chứng minh thư hoặc hộ chiếu như đã đề câp ở trên), sổ hộ khẩu, sổ đỏ và giấy tờ liên quan đến sổ đỏ sẽ đem thế chấp, giấy tờ đính kèm nếu ngân hàng yêu cầu.
- Tiến hành điền thông tin vào đơn đề nghị vay vốn thế chấp sổ đỏ khác tỉnh, chú ý điền thật chính xác những thông tin được yêu cầu để tránh hiểu lầm đáng tiếc về sau.
- Kiểm tra lại sự hợp pháp về giấy tờ của hồ sơ vay vốn thế chấp sổ đỏ bằng cách làm việc trực tiếp với tổ chức tín dụng mà khách hàng chọn lựa hoặc làm việc trực tiếp với tư vấn vay vốn của ngân hàng.
- Tổ chức tín dụng sẽ tiến hành đánh giá toàn diện về tính khả thi của hồ sơ vay vốn, ở đây cụ thể là giá trị của sổ đỏ khác tỉnh được thế chấp. Khả năng trả nợ của khách hàng sẽ được xem xét song song, từ đó rút ra kết luận vay vốn có thành công không và tiến hành giải ngân theo quy trình.
Như vậy là chi tiết hướng dẫn cách vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh đã được Daohanthechap.vn phổ biến đến bạn đọc. Mong rằng đây đều là những thông tin hữu dụng, giúp được cho độc giả đang có nhu cầu vay thế chấp, cần giải ngân nhanh bằng bất động sản tỉnh ngoài.