Khám phá vay đáo hạn VIB Bình Dương: điều kiện đơn giản, thủ tục nhanh gọn, lãi suất ưu đãi & cách tính lãi vay đáo hạn chi tiết để tránh nợ xấu hiệu quả.
Vay đáo hạn VIB Bình Dương là giải pháp lý tưởng, giúp khách hàng gia hạn khoản vay, tránh nợ xấu và bảo vệ tài sản thế chấp. Bài viết dưới đây sẽ trình bày chi tiết các yếu tố liên quan đến dịch vụ này, từ điều kiện, hồ sơ đến cách tính lãi suất, để bạn nắm rõ và đưa ra quyết định phù hợp nhất.
Điều kiện vay đáo hạn ngân hàng VIB Bình Dương
Để thực hiện vay đáo hạn ngân hàng VIB Bình Dương, người vay cần đáp ứng một số điều kiện cơ bản sau đây:
- Điều kiện về khách hàng
- Là công dân Việt Nam từ 20 – 65 tuổi.
- Có hộ khẩu hoặc tạm trú tại Bình Dương.
- Không có nợ xấu trên hệ thống CIC tại thời điểm vay.
- Điều kiện về khoản vay cần đáo hạn
- Khoản vay tại ngân hàng khác hoặc tại VIB sắp đến hạn (trong 30 ngày).
- Có phương án tất toán hoặc vay tiếp rõ ràng.
- Điều kiện về tài sản thế chấp
- Sổ đỏ, sổ hồng, ô tô chính chủ hoặc tài sản khác được ngân hàng chấp thuận.
- Tài sản không có tranh chấp, không thuộc diện quy hoạch, kê biên.
Hồ sơ vay đáo hạn ngân hàng VIB Bình Dương
Sau đây là một số hồ sơ mà người vay cần chuẩn bị trước khi thực hiện thủ tục vay đáo hạn ngân hàng VIB Bình Dương:
- Hồ sơ pháp lý:
- Giấy tờ tùy thân của người vay và người đồng vay (CMND/CCCD, hộ khẩu/KT3,...).
- Giấy đăng ký kết hôn/Giấy xác nhận độc thân (nếu có).
- Giấy tờ pháp lý của doanh nghiệp (nếu là khách hàng doanh nghiệp).
- Hồ sơ khoản vay hiện tại:
- Hợp đồng tín dụng với ngân hàng hiện tại.
- Thông báo về kỳ hạn trả nợ/thông báo lãi suất hiện tại.
- Sao kê tài khoản trả nợ (nếu có).
- Hồ sơ tài sản đảm bảo:
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (Sổ đỏ/Sổ hồng).
- Các giấy tờ liên quan khác đến tài sản đảm bảo (nếu có).
- Hồ sơ tài chính:
- Giấy tờ chứng minh thu nhập (hợp đồng lao động, sao kê lương, hóa đơn kinh doanh,...).
- Các giấy tờ chứng minh nguồn thu khác (nếu có).
- Hồ sơ vay vốn:
- Giấy đề nghị vay vốn đáo hạn theo mẫu của VIB.
- Phương án trả nợ.
- Các giấy tờ khác theo yêu cầu của VIB.
Quy trình vay đáo hạn ngân hàng VIB Bình Dương
Quy trình vay sẽ bao gồm các bước cơ bản sau đây:
- Bước 1 - Liên hệ và tư vấn: Khách hàng liên hệ với chi nhánh/phòng giao dịch VIB Bình Dương hoặc hotline để được tư vấn về dịch vụ vay đáo hạn.
- Bước 2 - Cung cấp hồ sơ: Khách hàng cung cấp đầy đủ hồ sơ theo hướng dẫn của nhân viên VIB.
- Bước 3 - Thẩm định hồ sơ: VIB tiến hành thẩm định hồ sơ pháp lý, tài chính và tài sản đảm bảo của khách hàng.
- Bước 4 - Phê duyệt khoản vay: Sau khi thẩm định, VIB sẽ thông báo kết quả phê duyệt khoản vay đáo hạn.
- Bước 5 - Ký kết hợp đồng: Khách hàng ký kết hợp đồng vay đáo hạn với VIB.
- Bước 6 - Giải ngân: VIB tiến hành giải ngân số tiền vay đáo hạn để khách hàng thanh toán khoản vay tại ngân hàng cũ.
- Bước 7 - Hoàn tất thủ tục: Khách hàng phối hợp với VIB để hoàn tất các thủ tục liên quan đến tài sản đảm bảo (chuyển quyền thế chấp,...).
- Bước 8 - Trả nợ: Khách hàng thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho VIB theo điều khoản trong hợp đồng.
Lãi suất vay đáo hạn ngân hàng VIB Bình Dương
Lãi suất là yếu tố quan trọng khi cân nhắc vay đáo hạn VIB Bình Dương, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí tài chính của bạn. Tính đến thời điểm hiện tại, mức lãi suất vay đáo hạn tại VIB Bình Dương dao động như sau:
- Ngắn hạn (dưới 12 tháng): Từ 7,5% đến 9%/năm.
- Trung và dài hạn (trên 12 tháng): Từ 8,5% đến 10%/năm.
VIB thường áp dụng lãi suất ưu đãi cố định, ví dụ 7,5%/năm trong 6-12 tháng đầu, giúp khách hàng giảm áp lực tài chính ban đầu. Sau giai đoạn ưu đãi, lãi suất thả nổi được tính dựa trên lãi suất tiết kiệm 12 tháng cộng biên độ 3-4%, tùy thuộc vào hồ sơ tín dụng và giá trị tài sản thế chấp. So với các tổ chức tài chính bên ngoài (lãi suất 0,4% - 1%/ngày, tương đương 12-36%/năm), mức lãi suất của VIB thấp hơn đáng kể, đảm bảo lợi ích lâu dài cho khách hàng.
*Lưu ý: Mức lãi suất chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi dựa trên chính sách ngân hàng từng thời kỳ.
Bạn nên xem: Cập nhật bảng lãi suất mới nhất của các ngân hàng
Các khoản phí khi vay đáo hạn ngân hàng VIB Bình Dương
Sau đây là một số khoản phí có thể phát sinh khi bạn thực hiện vay đáo hạn ngân hàng VIB Bình Dương:
- Phí thẩm định tài sản:
- Dao động từ 500.000 VNĐ đến 2.000.000 VNĐ, tùy thuộc vào loại tài sản và giá trị định giá.
- Ví dụ, thẩm định một căn nhà ở Dĩ An có thể tốn khoảng 1.000.000 VNĐ, trong khi ô tô rẻ hơn.
- Phí công chứng hợp đồng thế chấp:
- Từ 300.000 VNĐ đến 1.000.000 VNĐ, tùy văn phòng công chứng tại Bình Dương.
- Phí này bắt buộc để đảm bảo tính pháp lý của hợp đồng thế chấp.
- Phí phạt trả nợ trước hạn:
- Nếu bạn trả nợ sớm hơn thời hạn thỏa thuận, phí phạt dao động từ 1% đến 3% số tiền trả trước.
- Một số trường hợp được miễn phí nếu nằm trong chương trình ưu đãi của VIB.
- Phí quản lý khoản vay:
- Từ 0,1% đến 0,5% số dư nợ còn lại, tính hàng năm hoặc hàng tháng, tùy gói vay.
- Ví dụ, với khoản vay 700 triệu đồng, phí quản lý có thể khoảng 700.000 VNĐ/năm.
- Phí liên quan đến khoản vay cũ:
- Nếu khoản vay cũ có phí phạt trả nợ sớm, bạn cần thanh toán trước khi tất toán.
- VIB sẽ thông báo rõ số tiền này khi xét duyệt hồ sơ.
Cách tính lãi suất vay đáo hạn ngân hàng VIB Bình Dương
Sau đây là 2 cách tính lãi suất vay đáo hạn phổ biến hiện nay:
Lãi tính trên dư nợ gốc (lãi cố định)
Phương pháp này áp dụng lãi suất cố định trên toàn bộ số tiền vay ban đầu trong suốt kỳ hạn.
Công thức: Tiền lãi = Số tiền vay x Lãi suất (%/năm) x Thời gian vay (năm).
Ví dụ: Bạn vay 700 triệu đồng để đáo hạn, lãi suất 8%/năm, kỳ hạn 1 năm.
- Tiền lãi = 700.000.000 x 8% x 1 = 56.000.000 VNĐ.
- Tổng tiền phải trả = 700.000.000 + 56.000.000 = 756.000.000 VNĐ.
Ưu điểm: Dễ tính toán, phù hợp với kế hoạch tài chính cố định.
Lãi tính trên dư nợ giảm dần
Lãi suất được tính dựa trên số tiền gốc còn lại sau mỗi kỳ trả nợ, do đó tổng lãi giảm dần theo thời gian.
Công thức: Tiền lãi kỳ đầu = Số tiền vay x Lãi suất (%/tháng).
Ví dụ: Vay 700 triệu đồng, lãi suất 8%/năm (0,667%/tháng), trả góp 12 tháng, mỗi tháng trả gốc 58.333.333 VNĐ.
- Tháng 1: Lãi = 700.000.000 x 0,667% = 4.669.000 VNĐ.
- Tháng 2: Dư nợ còn 641.666.667 VNĐ, lãi = 641.666.667 x 0,667% = 4.279.917 VNĐ.
- Tháng 3: Dư nợ còn 583.333.334 VNĐ, lãi = 583.333.334 x 0,667% = 3.890.833 VNĐ.
- Tổng lãi giảm dần theo từng tháng.
Ưu điểm: Tổng chi phí lãi thấp hơn nếu bạn trả nợ đều đặn.
Và trên đây là những thông tin quan trọng và cần thiết về gói vay đáo hạn VIB Bình Dương. Hy vọng bài viết này cung cấp cho mọi người những thông tin bổ ích và thú vị. Chúc mọi người vay thành công và an toàn.
Dịch Vụ Vay Đáo Hạn Ngân Hàng - Daohanthechap.vn
Chúng tôi mang đến dịch vụ hỗ trợ vay đáo hạn các khoản vay thế chấp tại các ngân hàng khác, giúp bạn giải quyết nhanh các khoản vay thế chấp:
- Đội ngũ giàu kinh nghiệm: Quy tụ chuyên gia tài chính và đáo hạn vay thế chấp, luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn.
- Tư vấn chu đáo: Giải đáp tận tình về lãi suất, thủ tục và mọi thắc mắc quan trọng khác.
- Thủ tục dễ dàng: Quy trình đơn giản, nhanh gọn, đảm bảo bạn nhận vốn sớm nhất.
Cần đáo hạn khoản vay thế chấp? Gọi ngay hotline 0819.833.933 để được tư vấn chi tiết, miễn phí!