Nền kinh tế phát triển đồng nghĩa với số lượng người có nhu cầu vay vốn tăng cao. Vậy nếu bị nợ xấu có vay thế chấp ngân hàng được không?
Nhiều người hiện nay có nhu cầu vay thế chấp ngân hàng để khởi nghiệp hoặc xoay vốn kinh doanh nhưng đang bị nợ xấu. Chính vì vậy, nhiều người thắc mắc bị nợ xấu có vay thế chấp ngân hàng được không? Làm thế nào để ngân hàng chấp nhận hồ sơ vay vốn của mình?
Tình trạng nợ xấu là gì?
Nợ xấu là những khoản được phân loại vào các nhóm 3 – dưới tiêu chuẩn, nhóm 4 – nghi ngờ và nhóm 5 – khả năng mất vốn cao. Cụ thể, nợ xấu là trường hợp khách hàng quá hạn trả lãi hoặc/và gốc trong thời gian 90 ngày. Bên cạnh đó, các ngân hàng thương mại sẽ hạch toán các khoản vay dựa vào khả năng trả nợ của khách hàng.
Những trường hợp dính vào nợ xấu
Khách hàng sẽ bị đưa vào danh sách nợ xấu nếu thuộc một trong các trường hợp dưới đây:
- Thanh toán chậm khoản tiền lãi hoặc/và gốc trên 90 ngày.
- Trả chậm hoặc không thanh toán phí tài khoản khi sử dụng thẻ Credit Card.
- Không có khả năng trả nợ khiến tài sản thế chấp bị sử dụng để gán nợ, xử lý khoản vay.
- Bị người khác kiện khi không thanh toán nợ với cá nhân hoặc doanh nghiệp.
Hậu quả của tình trạng nợ xấu
Khi bị nợ xấu, khách hàng sẽ phải trả khoản phí phạt trả chậm có thể lên đến 150%/năm. Thêm nữa, các lần vay tiếp theo của khách hàng tại ngân hàng sẽ gặp khó khăn trong quá trình xét duyệt hồ sơ.
Bị nợ xấu có vay thế chấp ngân hàng được không?
Bị nợ xấu có vay thế chấp ngân hàng được không? Khi khách hàng dính vào nợ xấu, các tổ chức tín dụng sẽ cung cấp thông tin chi tiết về các khoản vay, tên người vay và quá trình thanh toán khoản nợ. Sau đó, CIC sẽ tổng hợp tất cả các thông tin đấy để từ đó đánh giá tình hình tài chính của khách hàng. Từ đó, ngân hàng sẽ dựa vào mức độ nợ xấu của bạn để xem xét có hỗ trợ xét duyệt hồ sơ vay thế chấp ngân hàng của bạn hay không.
Có thể bạn quan tâm: Bảng so sánh lãi suất vay các ngân hàng mới nhất
Điều kiện và thủ tục để vay thế chấp ngân hàng khi dính nợ xấu
Để hồ sơ vay thế chấp ngân hàng khi bị nợ xấu được xét duyệt, khách hàng cần đáp ứng được một số điều kiện và thủ tục đã quy định từ trước đó.
Điều kiện vay thế chấp ngân hàng khi dính nợ xấu
Nếu muốn vay thế chấp ngân hàng khi dính nợ xấu, khách hàng cần đáp ứng điều kiện sau:
- Đảm bảo có đầy đủ năng lực và hành vi dân sự theo quy định của pháp luật Việt Nam.
- Khách hàng nam dưới 60 tuổi và nữ dưới 55 tuổi.
- Cung cấp các giấy tờ pháp lý còn hạn sử dụng như: Hộ khẩu, căn cước công dân (chứng minh nhân dân), giấy đăng ký kết hôn,…
- Tài sản vay thế chấp ngân hàng không vướng quy hoạch, kiện tụng, tranh chấp,…
Thủ tục vay thế chấp ngân hàng khi đang bị nợ xấu
Hồ sơ vay thế chấp ngân hàng trong trường hợp dính nợ xấu thường bao gồm các giấy tờ sau:
- Chứng minh nhân dân (căn cước công dân) của người vay và chồng/vợ của người vay.
- Sổ hộ khẩu hoặc sổ tạm trú KT3.
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy chứng nhận độc thân của người vay.
- Sổ đỏ, sổ hồng và khoản lệ phí trước bạ (thuế trước bạ).
- Các loại giấy tờ chứng minh nguồn thu để thanh toán khoản vay như giấy phép đăng ký kinh doanh, hợp đồng lao động, hợp đồng cho thuê nhà, sổ sách ghi chép tài chính,…
- Một số loại giấy tờ khác tùy vào quy định của từng ngân hàng.
Với những giải đáp trong bài viết, chắc hẳn bạn đã biết được bị nợ xấu có vay thế chấp ngân hàng được không. Bên cạnh đó, Daohanthechap.vn còn giúp bạn nắm được danh sách giấy tờ cần chuẩn bị trong hồ sơ để có thể vay vốn thế chấp ngân hàng ngay cả khi đang dính nợ xấu. Nếu có thêm bất kỳ thắc mắc gì, bạn có thể liên hệ ngay với Cuong.casa để được giải đáp chi tiết nhé!