Vay thế chấp nhà Agribank với lãi suất cạnh tranh, thủ tục nhanh chóng và nhiều ưu đãi hấp dẫn. Khám phá ngay giải pháp tài chính linh hoạt cho bạn!
Vay thế chấp nhà là hình thức vay vốn mà khách hàng sử dụng nhà ở, đất ở của mình làm tài sản đảm bảo cho khoản vay. Agribank là một trong những ngân hàng hàng đầu tại Việt Nam cung cấp dịch vụ vay thế chấp nhà với nhiều ưu đãi hấp dẫn. Sau đây hãy cùng tìm hiểu về vay thế chấp nhà Agribank trong bài viết này nhé.
Tại sao nên lựa chọn vay thế chấp nhà Agribank?
Sau đây là một số lý do tại sao mà mọi người lựa chọn vay thế chấp nhà ngân hàng Agribank:
- Lãi suất cạnh tranh: Agribank luôn cố gắng mang đến cho khách hàng mức lãi suất vay thế chấp nhà cạnh tranh nhất trên thị trường.
- Hạn mức vay cao: Agribank hỗ trợ hạn mức vay lớn, có thể lên đến 100% giá trị tài sản đảm bảo.
- Thời gian vay linh hoạt: Bạn có thể lựa chọn thời gian vay phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình, tối đa lên đến 30 năm.
- Thủ tục đơn giản: Quy trình vay vốn tại Agribank được thiết kế đơn giản, nhanh chóng, giúp bạn tiết kiệm tối đa thời gian và công sức.
- Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp: Agribank có đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ bạn trong suốt quá trình vay vốn.
Lãi suất vay thế chấp ngân hàng Agribank
Sau đây là bảng lãi suất vay thế chấp tại ngân hàng Agribank:
| Sản phẩm | Lãi suất (/năm) | Vay tối đa | Thời hạn vay |
| Vay xây dựng mới, sửa chữa cải tạo, nâng cấp, mua nhà ở đối với nhà ở dân cư | 7,5% | 85% nhu cầu | 15 năm |
| Vay tiêu dùng (trả góp) | 7,5% | 80% chi phí | 5 năm |
| Vay cầm cố giấy tờ có giá | 7,5% | Linh hoạt | Linh hoạt |
| Vay theo hạn mức tín dụng | 7,5% | Linh hoạt | 1 năm |
| Vay mua phương tiện đi lại | 7,5% | 85% chi phí | Linh hoạt |
| Vay theo hạn mức tín dụng đối với hộ gia đình sản xuất, kinh doanh quy mô nhỏ | 7,5% | 200 triệu | 3 năm |
| Vay hỗ trợ du học | 7,5% | 85% chi phí | Linh hoạt |
| Vay lưu vụ đối với nông dân | 7,5% | Linh hoạt | 1 năm |
| Vay vốn ngắn hạn, phục vụ sản xuất kinh doanh, dịch vụ | 6,0% | Linh hoạt | 1 năm |
| Vay đầu tư vốn cố định dự án sản xuất kinh doanh | 7,5% | Linh hoạt | Linh hoạt |
*Lưu ý: Các con số chỉ mang tính chất tham khảo và đúng tại một thời điểm nhất định.
Bạn nên xem: Cập nhật bảng lãi suất mới nhất của các ngân hàng
Cách tính lãi vay thế chấp agribank như thế nào?
Sau đây là 2 cách tính lãi suất vay thế chấp phổ biến cùng với ví dụ minh họa để mọi người dễ hình dung.
Theo dư nợ giảm dần
Cách tính này dựa theo số tiền thực tế còn nợ, sau khi đã trừ đi phần nợ gốc đã trả trong những tháng trước đó. Như vậy, số tiền lãi phải trả hàng tháng sẽ giảm dần bởi số dư nợ giảm dần.
Cách tính lãi suất theo dư nợ giảm dần như sau:
- Tiền gốc hàng tháng = Số tiền vay/Thời hạn vay
- Tiền lãi tháng đầu = Số tiền vay x Lãi suất vay theo tháng/Thời hạn vay
- Tiền lãi các tháng tiếp theo = Khoản tiền gốc còn lại x Lãi suất vay theo tháng/Thời hạn vay
Ví dụ: Số tiền vay ngân hàng là 100 triệu, lãi suất 7%/năm. Số tiền lãi và tiền gốc phải trả mỗi tháng như sau:
- Tiền gốc trả hàng tháng = 100.000.000 / 12 = 8.333.333 đồng
- Tiền lãi tháng đầu = (100.000.000 x 7%) / 12 = 583.333 đồng
- Tiền lãi tháng thứ 2 = (100.000.000 – 8.333.333) x 7% / 12 = 534.722 đồng
- Tiền lãi tháng thứ 3 = (100.000.000 – 8.333.333 – 8.333.333) x 7% / 12 = 486.111 đồng
- Các tháng tiếp theo tính tương tự như cách tính tiền lãi vay ngân hàng trên cho đến khi trả hết nợ.
Theo dư nợ ban đầu
Theo cách tính này thì tiền lãi mỗi tháng trong suốt quá trình vay sẽ bằng nhau và được tính dựa vào khoản tiền gốc ban đầu.
Công thức tính như sau: Tiền lãi = Dư nợ gốc x Lãi suất vay/Thời hạn vay
Ví dụ: Số tiền vay là 100 triệu, lãi suất 7%/năm. Số tiền lãi và tiền gốc phải trả theo cách tính này như sau:
- Số tiền gốc phải trả hàng tháng là: 100.000.000 / 12 = 8.333.333 đồng
- Số tiền lãi phải trả hàng tháng: (100.000.000 x 7%) / 12 = 583.333 đồng
- Số tiền phải trả hàng tháng là: 8.916.667 đồng
Điều kiện để được vay thế chấp nhà tại ngân hàng Agribank
Để vay thế chấp nhà tại ngân hàng Agribank, người vay cần đảm bảo đáp ứng được một số điều kiện cơ bản sau đây:
- Điều kiện chung:
- Cá nhân hoặc hộ gia đình có độ tuổi từ 18 – 65 tuổi tại thời điểm vay.
- Có hộ khẩu thường trú hoặc KT3 tại địa phương nơi ngân hàng Agribank xét duyệt khoản vay.
- Chứng minh được nguồn thu nhập ổn định để đảm bảo khả năng trả nợ.
- Yêu cầu về tài sản thế chấp:
- Nhà ở phải có giấy chứng nhận quyền sở hữu hợp pháp (Sổ đỏ/Sổ hồng).
- Nhà không nằm trong diện tranh chấp, giải tỏa hoặc quy hoạch.
- Giá trị tài sản thế chấp phải đảm bảo đủ điều kiện theo định giá của ngân hàng.
- Điều kiện về khoản vay:
- Khoản vay được cấp tùy theo nhu cầu của khách hàng, tối đa có thể lên đến 100% giá trị tài sản thế chấp.
- Kỳ hạn vay linh hoạt có thể lên đến 30 năm.
Hồ sơ thủ tục để vay thế chấp nhà Agribank là gì?
Việc chuẩn bị hồ sơ rất quan trọng, nó có thể ảnh hưởng đến tốc độ được giải ngân khoản vay. Sau đây là một số hồ sơ quan trọng cơ bản mà người vay cần chuẩn bị:
- Giấy tờ cá nhân:
- CMND/CCCD/Hộ chiếu (của vợ/chồng nếu có).
- Hộ khẩu/KT3 hoặc giấy tạm trú.
- Giấy tờ chứng minh tài chính:
- Hợp đồng lao động hoặc bảng lương 3 - 6 tháng gần nhất (nếu là nhân viên).
- Báo cáo tài chính, sao kê ngân hàng (nếu là hộ kinh doanh, doanh nghiệp).
- Giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp:
- Sổ đỏ hoặc Sổ hồng của căn nhà thế chấp.
- Hợp đồng mua bán (nếu vay để mua nhà).
- Giấy phép xây dựng (nếu vay để xây nhà).
- Hồ sơ vay vốn:
- Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu của Agribank.
- Phương án sử dụng vốn (mua nhà, kinh doanh, sửa chữa nhà...).
Quy trình thực hiện vay thế chấp nhà ngân hàng Agribank như thế nào?
- Bước 1: Nộp hồ sơ vay vốn
Người vay nộp hồ sơ tại chi nhánh Agribank gần nhất để được tư vấn và kiểm tra điều kiện vay.
- Bước 2: Thẩm định hồ sơ và tài sản thế chấp
Ngân hàng kiểm tra thông tin tài chính, thu nhập và khả năng trả nợ của khách hàng. sau đó tiến hành thẩm định tài sản thế chấp, xác định giá trị căn nhà theo thị trường.
- Bước 3: Phê duyệt khoản vay
Sau khi xét duyệt hồ sơ, ngân hàng sẽ thông báo số tiền có thể vay, lãi suất và thời hạn vay. Tiếp tục sẽ ký hợp đồng tín dụng và thế chấp tài sản.
- Bước 4: Giải ngân khoản vay
Ngân hàng giải ngân số tiền vay theo hình thức chuyển khoản hoặc tiền mặt.
Vay thế chấp nhà Agribank là giải pháp tài chính linh hoạt và tiết kiệm chi phí cho những ai đang sở hữu bất động sản có giá trị. Với lãi suất ưu đãi và quy trình đơn giản, đây là lựa chọn hàng đầu cho nhu cầu vay vốn dài hạn.
Và trên đây là một số thông tin quan trọng về gói vay thế chấp nhà Agribank. Hy vọng những nội dung trong bài viết này có thể cung cấp cho mọi người những thông tin bổ ích và thú vị. Chúc mọi người vay thành công và an toàn.
Dịch vụ cho vay đáo hạn ngân hàng - Daohanthechap.vn
Chúng tôi cung cấp dịch vụ hỗ trợ khách hàng đáo hạn các khoản vay thế chấp:
- Đội ngũ với nhiều nhân sự có kinh nghiệm nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực tài chính nói chung và hỗ trợ vay đáo hạn thế chấp nói riêng.
- Nhân sự tư vấn hỗ trợ nhiệt tình những thắc mắc của khách hàng, đặc biệt là các thông tin quan trọng như lãi suất, hồ sơ thủ tục.
- Điều kiện, thủ tục vay đơn giản nhanh chóng, giúp khách hàng tiếp cận khoản vay nhanh nhất.
Quý khách có nhu cầu đáo hạn các khoản vay thế chấp, vui lòng liên hệ qua hotline 0819.833.933 để được tư vấn chi tiết.