Chuẩn bị hồ sơ là việc bắt buộc phải làm để có thể vay thế chấp ngân hàng. Vậy hồ sơ vay thế chấp ngân hàng bao gồm những gì để được duyệt.
Khách hàng cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ vay thế chấp ngân hàng theo quy định để được quá trình xét duyệt diễn ra thuận lợi và nhanh chóng. Tuy nhiên, nhiều người hiện nay vẫn chưa biết hồ sơ vay thế chấp bao gồm những gì để chuẩn bị sẵn trước khi qua ngân hàng?
Tìm hiểu thêm: Hiểu được về bản chất của vay thế chấp
Giấy đề nghị vay thế chấp của ngân hàng cung cấp
Đầu tiên, khách hàng cần đến ngân hàng mà mình định vay để xin mẫu giấy đề nghị vay thế chấp. Sau đó, bạn điền đầy đủ và chính xác thông tin vào mẫu giấy mà giao dịch viên ngân hàng cung cấp. Khi khách hàng nộp giấy đề nghị vay, ngân hàng và tổ chức tài chính sẽ tiếp nhận và tiến hành xác minh xem thông tin cung cấp đã chính xác hay chưa.
Giấy tờ tùy thân của người vay cùng sổ hộ khẩu hoặc tạm trú KT3
Khách hàng bắt buộc phải cung cấp sổ hộ khẩu hoặc tạm trú KT3 để ngân hàng xác định danh tính và thông tin cá nhân của người vay. Bên cạnh đó, người vay cũng cần cung cấp các loại giấy tờ tùy thân còn hiệu lực sử dụng như chứng minh nhân dân, căn cước công dân hoặc hộ chiếu.
Giấy tờ chứng minh tình hình thu nhập của người vay
Người vay cần cung cấp giấy tờ chứng minh thu nhập để ngân hàng xác định khả năng thanh toán khoản nợ, từ đó cân nhắc đưa ra quyết định có xét duyệt hồ sơ vay thế chấp hay không. Các loại giấy tờ chứng minh thu nhập mà người vay có thể cung cấp là:
- Hợp đồng lao động.
- Bảng lương có xác nhận của doanh nghiệp.
- Hợp đồng bảo hiểm.
- Giấy đăng ký ô tô/xe máy.
- Hợp đồng vay tín chấp với tổ chức tín dụng khác.
Nếu khách hàng vay thế chấp với khoản trả góp, vay để mua nhà, du học, kinh doanh hoặc tiêu dùng cá nhân thì cần cung cấp thêm các giấy tờ khác như:
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy chứng nhận độc thân được địa phương xác nhận.
- Giấy chứng minh quyền sở hữu tài sản hợp pháp: sổ đỏ, sổ hồng, hợp đồng mua bán, sổ tiết kiệm, trái phiếu, giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản, máy móc, phương tiện,…
Xem thêm: Bảng so sánh lãi suất vay các ngân hàng mới nhất
Một số loại giấy tờ khác trong hồ sơ vay thế chấp ngân hàng
Ngoài các giấy tờ trên, ngân hàng sẽ yêu cầu khách hàng cung cấp thêm một vài loại khác trong hồ sơ vay thế chấp như:
Giấy đảm bảo tài sản hình thành từ nguồn vay ngân hàng
Một số đơn vị sẽ yêu cầu người vay cung cấp thêm giấy đảm bảo tài sản hình thành nhờ vào khoản vay ngân hàng. Nội dung trong giấy này sẽ yêu cầu khách hàng nêu rõ quá trình hình thành tài sản và các điều khoản khi bàn giao.
Giấy bảo lãnh nếu tài sản thế chấp do người khác sở hữu
Nếu tài sản không thuộc quyền sở hữu của người vay thì khách hàng cần cung cấp thêm giấy bảo lãnh của chủ sở hữu mới có thể được ngân hàng xét duyệt hồ sơ vay thế chấp.
Có thể bạn quan tâm: Vay thế chấp ngân hàng: Lãi suất, hồ sơ và quy trình
Hồ sơ dự thảo về phương án sử dụng khoản vay thế chấp
Khách hàng cần cung cấp thêm hồ sơ dự thảo về phương án sử dụng khoản vay thế chấp để ngân hàng đánh giá khả năng trả nợ của người vay. Ngân hàng sẽ yêu cầu loại giấy tờ đi kèm tùy thuộc vào mục đích vay vốn của khách hàng. Người vay sẽ cần đưa ra hồ sơ dự thảo về phương án sản xuất kinh doanh hoặc thanh toán khoản nợ để ngân hàng xem xét giải ngân.
Có thể thấy, việc chuẩn bị hồ sơ vay thế chấp ngân hàng cần đảm bảo tính đầy đủ và chính xác mới có thể được xét duyệt một cách nhanh chóng. Nếu đang có nhu cầu vay thế chấp ngân hàng, bạn cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ những giấy tờ như hướng dẫn của Daohanthechap.vn để có thể vay vốn nhanh nhất nhé!