Agribank luôn là sự lựa chọn hàng đầu của người dân để vay mua nhà. Cùng tìm hiểu gói vay mua nhà Agribank có lãi suất như thế nào nhé.
Là một trong số 4 ngân hàng lớn tại Việt Nam, Agribank luôn là sự lựa chọn hàng đầu của người dân để vay mua nhà. Không chỉ là sự uy tín, mà Agribank còn mang đến mức lãi suất vô cùng tốt. Cùng Daohanthechap.vn tìm hiểu chi tiết gói vay mua nhà Agribank xem lãi suất và thủ tục vay như thế nào nhé.
Tại sao Agribank là lựa chọn hàng đầu khi vay mua nhà?
Với thị trường có rất nhiều ngân hàng, các tổ chức tín dụng cho vay mua nhà với mức lãi suất cực kỳ tốt cũng như nhiều ưu đãi thì Agribank vẫn luôn là sự lựa chọn hàng đầu của rất nhiều người. Vậy lý do là gì?
- Agribank là 1 trong 4 ngân hàng lớn tại Việt Nam nên khách hàng có thể yên tâm về độ uy tín, an toàn.
- Agribank thường xuyên cập nhật các chương trình ưu đãi lãi suất, giúp khách hàng tiếp cận nguồn vốn với chi phí thấp hơn.
- Hạn mức cho vay tại ngân hàng cao, lên đến 85% giá trị tài sản, đáp ứng nhu cầu vay vốn đa dạng của khách hàng.
- Thời hạn cho vay linh hoạt với lãi suất thấp, tối đa có thể lên đến 25 năm, giúp khách hàng giảm áp lực trả nợ hàng tháng.
- Thủ tục nhanh gọn, đơn giản, được nhân viên giàu kinh nghiệm hỗ trợ tận tình.
Lãi suất vay mua nhà Agribank hiện nay như thế nào?
Bảng lãi suất cho vay bình quân Agribank:
| NỘI DUNG | LÃI SUẤT CHO VAY |
|---|---|
| A. LÃI SUẤT CHO VAY | |
| I. Cho vay ngắn hạn đối với một số ngành, lĩnh vực ưu tiên theo chỉ đạo của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước | 4,0%/năm |
| II. Lãi suất cho vay thông thường | |
| 1. Cho vay ngắn hạn | 5,0%/năm (tối thiểu) |
| 2. Cho vay trung, dài hạn | 5,5%/năm (tối thiểu) |
| III. Cho vay thẻ tín dụng | 13,0%/năm |
| B. LÃI SUẤT BÌNH QUÂN | |
| I. Lãi suất cho vay bình quân(*) | 6,94%/năm |
| II. Chi phí vốn bình quân(**) | 5,51%/năm |
| 1. Lãi suất huy động bình quân | 3,71%/năm |
| 2. Chi phí khác (gồm Dự trữ bắt buộc, Dự trữ thanh toán, Bảo hiểm tiền gửi và chi phí hoạt động) | 1,80%/năm |
| III. Chênh lệch | 1,43%/năm |
*Lưu ý: Lãi suất cho vay cụ thể theo kỳ hạn, đối tượng và chính sách khách hàng của Agribank. (**) Chi phí vốn bình quân chưa bao gồm chi phí vốn yêu cầu cho rủi ro tín dụng,chi phí dự phòng rủi ro tín dụng.
Bạn nên xem: Cập nhật bảng lãi suất mới nhất của các ngân hàng
Cách tính lãi suất vay mua nhà ngân hàng Agribank
Ví dụ: Số tiền vay ngân hàng là 100 triệu, lãi suất 7%/năm. Số tiền lãi và tiền gốc phải trả mỗi tháng theo 2 cách như sau:
Cách 1: Tính Lãi Suất Vay Theo Dư Nợ Giảm Dần
- Tiền gốc trả hàng tháng = 100.000.000 / 12 = 8.333.333 đồng
- Tiền lãi tháng đầu = (100.000.000 x 7%) / 12 = 583.333 đồng
- Tiền lãi tháng thứ 2 = (100.000.000 – 8.333.333) x 7% / 12 = 534.722 đồng
- Tiền lãi tháng thứ 3 = (100.000.000 – 8.333.333 – 8.333.333) x 7% / 12 = 486.111 đồng Các tháng tiếp theo tính tương tự như cách tính tiền lãi vay ngân hàng trên cho đến khi trả hết nợ.
Cách 2: Tính Lãi Suất Theo Dư Nợ Ban Đầu
- Số tiền gốc phải trả hàng tháng là: 100.000.000 / 12 = 8.333.333 đồng
- Số tiền lãi phải trả hàng tháng: (100.000.000 x 7%) / 12 = 583.333 đồng
- Số tiền phải trả hàng tháng là: 8.916.667 đồng
Điều kiện để vay mua nhà tại ngân hàng Agribank
- Độ tuổi từ 18 tuổi trở lên và không quá 65 tuổi khi kết thúc hợp đồng.
- Khách hàng là người sinh sống và làm việc tại địa bàn có ngân hàng hoạt động.
- Có đầy đủ giấy tờ chứng minh nhân thân hợp lệ.
- Khách hàng cần chứng minh thu nhập ổn định, đảm bảo khả năng thanh toán khoản vay.
- Có tài sản đảm bảo cùng giấy tờ hợp lệ.
- Một số điều kiện khác theo chính sách của ngân hàng tùy từng thời điểm.
- Không bị nợ xấu tại bất kỳ ngân hàng và tổ chức tín dụng nào.
Hồ sơ thủ tục vay mua nhà ngân hàng Agribank
Hồ sơ cần chuẩn bị khi vay mua nhà Agribank
- Đơn đăng ký vay vốn theo biểu mẫu của ngân hàng Agribank.
- Giấy tờ tùy thân như căn cước công dân/ hộ chiếu. Đối với doanh nghiệp cần có giấy phép kinh doanh/giấy đăng ký kinh doanh/giấy chứng nhận đăng ký thuế,…
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản thế chấp như hợp đồng mua bán hoặc văn bản chứng minh quyền sở hữu tài sản.
- Bản sao sổ đỏ có công chứng đối với tài sản thế chấp là sổ đỏ.
- Bảng liệt kê chi tiết các tài sản thế chấp khác ngoài sổ đỏ mà khách hàng muốn liên kết với khoản vay.
- Các giấy tờ khác theo yêu cầu của ngân hàng như sổ sách kế toán, báo cáo tài chính,… nhằm mục đích giúp ngân hàng đánh giá khả năng mà bạn có thể trả nợ.
Thủ tục vay vốn mua nhà ngân hàng Agribank
Để vay mua nhà tại ngân hàng, bạn cần thực hiện quy trình tuần tự theo các bước sau:
- Bước 1: Đến các chi nhánh ngân hàng để đăng ký vay, chuẩn bị hồ sơ vay theo đúng yêu cầu và nộp cho ngân hàng.
- Bước 2: Ngân hàng thẩm định khoản vay và thông báo kết quả đến khách hàng.
- Bước 3: Sau khi được xét duyệt và chấp nhận khoản vay, ngân hàng và người vay ký kết hợp đồng và hoàn thiện thủ tục.
- Bước 4: Khoản vay được giải ngân, người vay nhận tiền mặt tại ngân hàng hoặc chuyển đến tài khoản cá nhân.
Những điều cần lưu ý khi vay mua nhà ngân hàng Agribank
- Đọc kỹ hợp đồng vay vốn mua nhà
Vì đây là khoản vay lớn cho nên trước khi ký hợp đồng vay mua nhà, bạn nên đọc các điều khoản hợp đồng. Nếu chưa rõ, bạn nên trao đổi thêm với chuyên viên của ngân hàng.
- Quan tâm mức phí phạt khi trả nợ trước hạn
Nếu trả nợ quá hạn, ngân hàng sẽ áp dụng lãi suất từ 1,1 đến 1,5 lần lãi suất trong hạn. Nếu trả nợ trước hạn, ngân hàng áp dụng mức phí phạt 1 - 3% trên dư nợ trong 1 đến 3 năm đầu tiên.
- Lập kế hoạch trả nợ vay mua nhà rõ ràng
Để không phải áp lực về khoản nợ vay mua nhà, bạn nên lập ngân sách cụ thể, theo dõi chi tiêu sát sao. Đừng để rơi vào trường hợp nợ xấu, vì nó sẽ ảnh hưởng điểm tín dụng, đồng thời ngân hàng không phê duyệt cho vay vào những lần sau.
Và trên đây là một số thông tin quan trọng về gói vay mua nhà Agribank. Hy vọng bài viết này cung cấp cho các bạn những thông tin bổ ích và cần thiết. Chúc các bạn vay thành công.