Vay vốn ngân hàng Sacombank thế chấp sổ đỏ có thủ tục và lãi suất như thế nào được rất nhiều người quan tâm. Cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết sau đây.
Là một trong những ngân hàng hàng đầu tại Việt Nam, thật dễ hiểu khi Sacombank luôn được tìm đến khi người vay có nhu cầu vay vốn, cụ thể ở đây là vay vốn thế chấp sổ đỏ. Vậy vay vốn ngân hàng sacombank thế chấp sổ đỏ có lãi suất như thế nào? Cùng Daohanthechap.vn tìm hiểu chi tiết trong bài viết sau đây nhé.
Tại sao nên chọn vay vốn ngân hàng Sacombank thế chấp sổ đỏ?
- Thời gian vay linh hoạt, có thể kéo dài đến 25 năm.
- Không hạn chế mức vay, có khả năng giải ngân đến 100% giá trị tài sản, tùy thuộc vào nhu cầu tài chính của bạn.
- Mức lãi suất ổn định, không có sự biến động đột ngột.
- Hỗ trợ với nhiều hình thức vay vốn thế chấp đa dạng, bao gồm nhà, bất động sản, ô tô, tài khoản tiết kiệm, và nhiều loại tài sản khác.
- Hỗ trợ quy trình đơn giản, thủ tục thực hiện nhanh chóng.
- Cung cấp nhiều phương thức thanh toán khác nhau, tạo sự linh hoạt trong quá trình trả lãi định kỳ.
Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Sacombank như thế nào?
Hiện nay, ngân hàng Sacombank đang cung cấp đa dạng các gói vay vốn giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn hình thức vay phù hợp.
Cụ thể, lãi suất vay ngân hàng Sacombank dành cho khách hàng cá nhân vay phục vụ đời sống (Mua, xây, sửa bất động sản; Mua ô tô; Tiêu dùng) mới nhất như sau:
- Lãi suất cố định 6 tháng: 6,5%/năm
- Lãi suất cố định 12 tháng: 7,0%/năm
- Lãi suất cố định 24 tháng: 7,5%/năm
Về phí trả nợ trước hạn, Sacombank áp dụng khung phí phạt trả trước trong 2 năm đầu là 2%, các năm sau là 1%, từ năm thứ 6 là 0%. Hết thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi của Sacombank rơi vào khoảng 10,5%/năm.
Lưu ý: Mức lãi suất trong bảng chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi dựa trên chính sách ngân hàng từng thời kỳ.
Bạn nên xem: Cập nhật bảng lãi suất mới nhất của các ngân hàng
Cách tính lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Sacombank
Ví dụ: A vay 90.000.000 đồng, thời hạn là 18 tháng, lãi suất 10%/năm
Cách 1: Tính lãi suất vay theo dư nợ giảm dần
- Tiền gốc trả hàng tháng = 90.000.000 / 18 = 5.000.000 đồng
- Tiền lãi tháng đầu = (90.000.000 x 10%) / 18 = 500.000 đồng
- Tiền lãi tháng thứ 2 = (90.000.000 – 5.000.000) x 10% / 18 = 470.000 đồng
- Tiền lãi tháng thứ 3 = (90.000.000 – 5.000.000 – 5.000.000) x 10% / 18 = 444.444 đồng
- Các tháng tiếp theo tính tương tự như cách tính tiền lãi vay ngân hàng trên cho đến khi trả hết nợ.
Cách 2: Tính lãi suất theo dư nợ ban đầu
- Số tiền gốc phải trả hàng tháng là: 90.000.000 / 18 = 5.000.000 đồng
- Số tiền lãi phải trả hàng tháng: (90.000.000 x 10%) / 18 = 500.000 đồng
- Số tiền phải trả hàng tháng là 5.500.000 đồng
Điều kiện thực hiện vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Sacombank
- Người vay: Là cá nhân đủ 18 tuổi trở lên, có năng lực hành vi dân sự đầy đủ và cư trú tại Việt Nam.
- Tài sản đảm bảo: Sổ đỏ/hồng hợp pháp, quyền sở hữu rõ ràng, không thuộc diện tranh chấp.
- Thu nhập: Người vay cần có thu nhập ổn định đủ khả năng thanh toán khoản vay.
- Lịch sử tín dụng: Người vay vốn không có nợ xấu tại các tổ chức tín dụng khác.
- Một số điều kiện khác: Tùy theo từng gói vay và mục đích sử dụng vốn mà Sacombank có thể yêu cầu thêm một số điều kiện khác.
Hồ sơ thủ tục vay thế chấp ngân hàng Sacombank
- Giấy tờ tùy thân của người vay gồm CMND/CCCD, hộ khẩu/KT3 của người vay và người đồng trả nợ (nếu có).
- Đơn đề nghị vay vốn hoặc giấy đề nghị xác lập quan hệ người vay vốn.
- Hồ sơ chứng minh thu nhập (bảng sao kê lương, hoạt động sản xuất kinh doanh,...)
- Hồ sơ về giấy tờ đất/sổ đỏ/sổ hồng.
- Hồ sơ chứng minh mục đích sử dụng vốn (bản sao giấy tờ bất động sản dự định mua, giấy phép xây dựng, bản thiết kế, dự toán,...)
Quy trình vay vốn ngân hàng Sacombank thế chấp sổ đỏ
- Bước 1: Liên hệ với các điểm giao dịch của Sacombank để được nhân viên ngân hàng tư vấn về điều kiện và hồ sơ vay vốn.
- Bước 2: Sau khi được nhận tư vấn từ nhân viên giao dịch, người vay chọn được khoản vay phù hợp tại ngân hàng Sacombank. Nhân viên ngân hàng tiếp tục tư vấn về hồ sơ vay vốn tại Sacombank. Sau đó, người vay chuẩn bị các giấy tờ đầy đủ và nộp hồ sơ vay vốn Sacombank theo hướng dẫn.
- Bước 3: Ngân hàng Sacombank tiến hành xem xét, kiểm tra thẩm định hồ sơ và giá trị tài sản. Sau đó sẽ thông báo kết quả sau khi được phê duyệt.
- Bước 4: Chuẩn bị chứng từ đầy đủ và bắt đầu thực hiện các thủ tục trước khi giải ngân.
- Bước 5: Ngân hàng tiến hành giải ngân khoản vay.
Và trên đây là một số thông tin quan trọng về gói vay vốn ngân hàng Sacombank thế chấp sổ đỏ. Hy vọng bài viết này mang lại những thông tin quan trọng và thật sự bổ ích. Chúc các bạn vay thành công và an toàn.